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  叠加银行支撑房企融资、官方提出促进房地产平稳健康发展...年末上车信号已现。

  中指院显现，2023年1-12月（到2023.12.10），里水板块成交3970套，提早预订全市一手成交量冠军。

  其间，美的东樾湾以网签471套、12.74亿（2023.1-2023.12）的显眼数据，稳居板块成交TOP2，可谓销冠板块的实力显眼包。

  要知道，在“2023年1-11月佛山房企出售榜”中，排名23的闻名房企权益金额为12.43亿。

  2021年敞开营销中心，当天超3千人到访；同年初次开盘，创下1小时劲销4亿的出售神话...

  中指院显现，曩昔两年，美的东樾湾热销超1151套，销量相当于整个里水的10.9%。

  楼市君收到风，美的东樾湾将于本月迎来第2次会集交给，触及11、12栋，社区配套做得比效果图还冷艳。

  刻不容缓，楼市君立马赶到现场，看看项目是怎么超预期复原效果图，让夸姣照进实际的~

  在当下，能在业主入住前，就将日子场景前置的楼盘，可谓百里挑一。美的东樾湾，正是看得见的举动派。它的小区规划不算大，但五脏俱全。

  除了惯例的泳池、园林，它大手一挥，提早配齐里水文明活动中心、新能源公交站、幼儿园等额定配套，进一步拉升居者的日子颗粒度。

  从小飞机视角，咱们我们能够看到，项目配建的15班公立幼儿园外立面已正式建成。

  该文明活动中心作为里水文明新地标，未来将包括室内篮球场、图书馆、陈述厅等功能区，业主在家门口就能享用丰富的日子。

  现在，小区门口的东樾公园已敞开，外加体育公园、中心园林，面积足足抵达3万平。

  这儿还“藏着”树林小屋、秘境花园、山丘乐土、阳光草坪、星空泳池等功能空间，构建多维日子场景。

  与此一起，酒店式双大堂、星级车库均以高端石材铺设，可谓妥妥的豪宅规范装备，收支之间的归家典礼感直接拉满。

  如果说，内部完成让买家看到何为用心，那么片区配套的继续更新，将让日子质量完成全方位晋级。

  去广州上班的都市白领，可沉着出门。约5分钟车程抵达沙涌高速口，即便是前往越秀、海珠，也不过几首歌的时刻。

  下班后，约上老友到永旺梦乐城、金铂六合、里水嘉洲广场，来一场说走就走的聚餐。

  周末带上一家老小，前往项目东侧约300米的珠江边上，1000米江岸风景线将是日子常态。

  项目邻近还有旗峰小学、旗峰中学、石门中学、同声榜首中学等名校，教育装备秒杀其他片区。

  其间，百年学府石门中学素有“人才摇篮”、“城市花园”之称，是现在佛山数一数二的高中，2023年高考特控率抵达97.8%，稳居佛山之首。（数据来历：静敏聊升学）

  短短两年，继续完成，不只给业主吃了一颗颗“定心丸”，也带来了更多幻想空间。

  实地看望后，有种感触很深入：本来有一种完成力，是真的能把规划蓝图在日子中超乎预期地完成。

  而相同超乎买家预期的，还有项目硬核的产品力，产品在片区内也是“显眼包”。

  从全体上看，项目12栋修建成围合式布局，楼间距开阔，整个小区更显“透气”。

  如此科学规划，确保每栋楼的采光和景象面，让园林景象最大化，也防止楼栋对望的为难。

  此外，项目还经过奇妙的楼栋旋转，优化小区的景象视界，比方6栋、8栋能俯视江园双景。

  容积率低至3.0，比照主城区3.5乃至3.8容积率，能给予居者更高的寓居松懈感。

  加之项目绿化率35%，整个小区规划约1500户，享用到更为低密朴实的舒适。

  远远望去，高端的修建外立面分外吸睛，晶莹剔透的玻璃幕墙，时髦精约，尽显高端气质。

  项目的极致产品力，也渗透到户型规划层面，体面和里子都统筹，完成城市精英寻求的抱负日子。

  楼市君了解到，项目户型使用率最高做到100%、使用全落地飘窗规划，赠送空间拉满，堪比佛山新规的赠送率！

  现在，项目在售6栋和8栋新品，无论是三房的刚需空间规划，仍是大四房的改进空间标准，都兼具有用与舒适。

  四房买家对空间的标准感、均衡性、舒适感的要求，比较来说较高，美的东樾湾在这样一些方面都有很好的考量。

  6栋主推建面约113-145平阔厅四房，正南朝向，直望中心园林，是改进进阶首选。

  值提一提的是，三梯四户，相当于专梯入户，往往是豪宅标配的私密爱崇体会，在板块内也是十分罕见。

  先来看该楼盘的明星户型——建面145平3+1房。其特点是将空间的有用性和品质感尽量发挥，完成大平层该有的价值。

  全体面宽就抵达约14.6米长，仍是南向，给景象面和采光面的最大化做了很好的演示。

  正南朝向，能直面200米中心园林美景，无论是在观景阳台，仍是在主卧或270°采光的次卧，都能具有很好的赏景视界。

  约6.2米大开间的客厅，足足有48平，显示奢华气量的一起，也为一家人共聚夸姣时光供给宽阔空间。

  大面积的客厅，没有献身其他空间的舒适度，连主卧也有27平，带有独立卫浴和衣帽间，品质感拉满。

  其次，建面约135平3+1房，胜在户型方正，南北对流，看似老成持重，实则有多处用心规划。

  站在门口不会看见整个室内场景，私密性强，双厅宽阔亮堂，能给人恍然大悟之感。

  四开间朝南，采光性和舒适度有保证，约4米开间客厅、南向超7.1米观景阳台，都在显示空间的气量。

  如此大空间的景象阳台，更是高品质居所的重要标签，试想一下，每天都能将中心园林美景一览无遗，这是怎样的日子体会？

  值得注意的是，建面约145平、135平两个户型，这是本年新晋改进项目中，相对干流的爆款户型。

  最终来看入门级改进的建面约113平3+1房，总价23X万起，三房价买江景四房，契合预算紧凑型的买家需求。

  该户型相同为专梯专户，这样的私密规划，往往是120平以上的户型才有的“礼遇”。

  约6.6米长的景象阳台，可望江景；主卧带有独立卫生间；卧室带有270°采光规划……

  项目三房也是十分能打，8座主推的建面约90-102平三房，具有江园双景，全南朝向。

  先来看建面约90平有用江景三房，使用率高达95%，比美市道98平三房，片区内可谓独一份。

  竖厅规划，客厅、餐厅一线贯穿，宽阔亮堂，站在约1.5米宽的观景阳台，一线江景就在眼前“翻开”。

  2+1房规划，主卧带有独立卫浴，卧室的空间也比较均衡，空间灵动且颇具有用性。

  再来看建面约102平2+1房，其主要长处是全南朝向，还能尽揽江园双景，这在金沙洲独有。

  为了更好地赏识江园双景，观景阳台长达约6米，享用的是IMAX级赏景体会，主卧则设置270°采光，拓展视界。

  全体空间也满足宽阔，比方客厅开间就有约4.1米，足以比美市道110平户型空间标准。

  项目产品设置美的置业独有的5M才智家居体系，全以方位智能设备，让业主“完全解放双手”，日子更快捷安心。

  全屋7大场景，18项智能化设备，都是项目对智能家居的超前考虑，为居者打造一站式才智日子。

  为回馈广阔业主，项目推出12月年终宠粉优惠，购买指定四房赠送车位、送物管费、送家装家电等，诚心满满。

  更重要的是，首期仅10万起，最长12个月免息，保价到年末，以超低置业门槛、满足的保证，放心肠有自己的终身居所。